Eine neu hergerichtete Siedlung im Pankower Kiez wurde mit den ersten beiden Blöcken für die Bayer-Pensionskasse VVaG errichtet. Den Anfang machten die ersten 104 Wohneinheiten, welche alle zur Miete entstanden. Die im Fenster integrierten RegelAir Zuluftelemente ermöglichten eine benutzerunabhängige Funktion der Immobilie. Die Tiefgarage war komplett unterkellert und als Räumlichkeit mit einer natürlichen Be-und Entlüftung konzipiert.